关于开展2009年浙江省土地评估中介机构年检和机构评审工作的通知
关于开展2009年浙江省土地评估中介机构
年检和机构评审工作的通知
各土地评估中介机构：
按照行业管理的有关规定及省土地估价师协会2009年工作要点，经研究，定于今年2-3月，开展全省土地评估中介机构和注册土地估价师进行年检及2008年度机构评审工作。为做好2009年机构年检与年度评审工作，现将有关事项通知如下：
一、机构和土地估价师年检工作
（一）年检范围
在省协会注册的土地评估中介机构和注册的土地估价师；在中国土地估价师协会注册的土地评估中介机构，其机构的年检按照中估协会的有关规定办理；其注册的土地估价师参加这次省协会的年检。
（二）年检内容
1、机构年检内容
（1）注册条件。2006年5月1日后注册的和变更注册在全省范围内执业的土地评估中介机构，按照《关于调整土地评估中介机构注册条件等有关事项的通知》（浙估协发[2006]03号文）的注册条件年检，2006年5月1日前注册的和机构进行脱钩改制后申请注册的，按照原注册条件年检。
（2）执业情况。提供2008年度土地评估业绩清单。并说明评估宗地总数、宗地总面积、土地资产评估总价值（刻成光盘见附表）。
（3）注册土地估价师到岗情况；
（4）执行国家法律、法规、行政规章和行业自律规定情况；
（5）机构中注册土地估价师参加继续教育情况及学时汇总统计；
（6）机构2008年年度收益；
（7）土地评估中介机构名称需符合有关规定；
（8）全省评估机构分公司设立情况。提供分公司的地点、估价师与工作人员名单、分公司业绩情况等。
2、注册土地估价师年检内容
（1）注册条件（人事档案证明、社会保险、劳动合同签订情况等）；
（2）2008年度评估业绩。
（3）继续教育学时。按第一次注册年份算起至2008年，平均每年达到20学时。
（4）执行国家法律、法规、行政规章和行业自律规定情况。
（三）年检程序与方法
1、土地评估中介机构和注册土地估价师一并向省土地估价师协会
申请年检，填写机构年检申请表和注册土地估价师年检申请表，提交有关年检材料。
2、经初审符合年检要求的分批在省土地估价师协会网（www.zjreva.org.cn）进行公告，公告期七天，接受协会会员和社会监督。
3、公告期满，无异议反映的，通过年检，公告期内提出异议的，进行调查，并根据调查情况作出通过年检或暂缓（注销）注册的决定。
4、通过年检的，分批上网公布，并换发注册证书。
（四）提交的年检材料
1、土地评估中介机构年检（评审）申请表（见附表）；
2、注册土地估价师年检申请表（见附表）；
3、土地评估中介机构注册证书（正本、副本原件）；
4、土地估价师资格证书（原件、复印件）；
5、注册土地估价师继续教育学时汇总表（见附表）；
6、2009年个人年检继续教育登记表；
7、劳动合同复印件；
8、人事档案证明（原件）；
9、注册土地估价师2008年度按月份提供的社会保险证明材料
（社保部门盖章认可）；
10、2008年度财务报表（复印件）；
11、在工商行政管理局变更登记内容的，提交相关变更登记的材料
（原件、复印件）。
上述年检材料，除第3、5项外，一式二份，编制目录，装订成册。
封面书写某机构年检材料字样和年月日。
（五）下列情况之一注销注册
1、违反国家法律、法规和行政规章的；
2、严重违反土地估价行业自律规定的；
3、连续一年没有出具土地估价报告或终止营业的；
4、隐瞒有关情况或提供虚假材料申请注册的；
5、未达到注册条件的。
（六）下列情况之一暂缓注册
1、违反国家法律、法规，行政规章和行业自律规定，正在处理，
尚未作出结论的；
2、不按规定或逾期提供年检材料的；
3、年检初审上网公告后，在公告期内，提出异议后，经调查决定
暂缓注册的。公告期内提出异议的单位或个人以邮件或者传真的方式发至省协会（邮箱： ，传真：0571-87056390），必须署名和提供联系方式，否则不予受理；
4、未经执业注册的分支机构及人员进行土地评估的；
5、机构暂未达到注册条件，声明近期内补充条件的。
二、机构评审工作
（一）评审对象
全省范围内从事土地评估业务的中介机构。
（二）评审内容及所提供的材料
结合全省土地评估中介机构和注册土地估价师年检工作，对各中介机构从业基本情况、2008年年度评估业绩、抽查的土地估价报告与技术报告进行综合评审；
（三）报告抽查时间
在收到各机构报送的年检材料后，于2009年3月20日至22日对各机构的业绩清单进行审核汇总，作为对土地估价报告进行随机抽查的依据。3月23日至25日，确定所需抽查的报告，并于该期间每日10时前电话通知被抽查单位，被抽查单位应在接到电话通知的2小时内，将被抽查到的报告按《城镇土地估价规程》标准完整装订一份，有关土地评估机构将材料以邮政特快专递寄往省土地估价师协会，寄出时间以当地邮局邮戳为准。
（四）结果公告
省协会将组成评审委员会，对各机构报送的有关材料进行认真负责的评议审查。评审结果将于2008年4月在浙江日报上进行公告。
逾期不上报年度评审材料的机构，将视为自动放弃，不予公告。
三、省土地估价师协会受理年检时间为：2009年2月20日至
3月15日（节假日除外），逾期不再受理。届时收取会费及公告费。
地址：杭州市体育场路545号。
联系人：龚立华；电话：0571—87056390；
2009年2月16日